Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Có thể nói nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đang trở thành xu hướng của thiết kế nhà hot nhất năm 2021. Vậy điều gì làm nên sức hút của nhà phố 2 tầng 1 tum? Và những lưu ý khi thiết kế dạng này này là gì? Theo dõi bài viết dưới đây để có thêm các kiến thức thiết kế về dạng nhà này. 

Có thể nói nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đang trở thành xu hướng của thiết kế nhà hot nhất năm 2021. Vậy điều gì làm nên sức hút của nhà phố 2 tầng 1 tum? Và những lưu ý khi thiết kế dạng này này là gì? Theo dõi bài viết dưới đây để có thêm các kiến thức thiết kế về dạng nhà này. 

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại là gì?

Nhà phố 2 tầng 1 tum là dạng thiết kế nhà không còn xa lạ với nhiều người. Đó là dạng nhà được thiết kế làm 2 tầng và bố trí thêm 1 tum. Theo đó, tum là phần che chắn của cầu thang và thường được bố trí nằm ở trên cùng của kiến trúc nhà ở. Phần tum nhà thường được gia chủ sử dụng để đặt phòng thờ, phòng ngủ phụ hoặc các công trình phụ như: kho chứa đồ, sân thượng, sân phơi đồ, nơi bày bố tiểu cảnh, …

k5eFZQvRflO1a18pFLuD6LM07axWiW8HQEpETyW7BFgJBIzQv29nt9rqwRE2Et90mOqQrodo8NgUacAIccl QVaXCZ1t3w13VeLu9fs rTgjX5bIEWjOw682x9ykidSWL4 RYi18

Về mặt kết cấu thì thiết kế phần tum sẽ nhỏ và đơn giản hơn so với các tầng ở dưới. Vị trí của chúng sẽ phụ thuộc vào vị trí bố trí cầu thang. Hiện nay, dạng nhà phố 2 tầng 1 tum chủ yếu xuất hiện ở các thành phố lớn, dạng nhà phân lô vì phù hợp cho các kiến trúc hạn chế về mặt bằng.

Liên quan đến phần tum chúng tôi cũng nhận được khá nhiều thắc mắc liên quan đến việc: “Tầng tum có được tính là 1 tầng trong xây dựng nhà ở hay không?” Và câu trả lời sẽ phụ thuộc vào quá trình xin giấy phép cũng như tuân thủ các quy định về xây dựng nhà ở. Theo đó, tầng tum có diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao không quá 3m, có chức năng làm tum thang, kỹ thuật thì không tính vào số tầng nhà của công trình ( Công văn số 68/BXD-HĐXD ngày 18/5/2017 của Bộ Xây dựng). 

Lý giải sức hút của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum 

Hiện nay, không khó để bạn bắt gặp những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum trên các con đường ở các thành phố lớn. Vậy điều gì làm nên sức hút của mẫu nhà phố này? Cùng chúng tôi phân tích những lý do dưới đây:

Tiết kiệm chi phí 

Một trong số những lý do lựa chọn dạng nhà phố 2 tầng 1 tum được nhiều người đồng tình chính là giúp tiết kiệm được chi phí. Theo đó, lựa chọn tầng tum thay vì xây dựng thêm 1 tầng nhà nữa giúp thiết kế nội thất nhà ở vừa đảm bảo công năng sử dụng, lại vừa tiết kiệm được nhiều chi phí so với việc xây thêm 1 tầng nữa.

Gia tăng công năng

Với diện tích chiều ngang khiêm tốn thì nhà phố 2 tầng sẽ khó mà đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ. Vì thế, xây dựng thêm tầng tum sẽ giúp gia tăng thêm công năng sử dụng cho công trình.

Thêm vào đó, tầng tum ở phía trên cùng của ngôi nhà sẽ tạo thêm một khoảng không gian mở giúp gia chủ có thể tận dụng tạo nên khu vườn xanh của riêng mình. Điều này tạo nên môi trường sống xanh, giải tỏa bớt áp lực ô nhiễm môi trường thành thị nói chung và bầu không khí trong gia đình nói riêng.

5Ylo3vsxkrWRr4 0X0Cj9HiZLu5DB5gdSD5wrROHn5NRnM11BOYL4ee0IVl3XLspIw11lUgkxUvvkrB2PNURZeRNOR6RVVmOr BfSDXGa29CwzUee2ysk KIz1YMt8cQW l 31K2

Về mặt phong thủy

Nhà phố 2 tầng 1 tum được đánh giá tốt về mặt phong thủy. Bởi, số 2 trong phong thủy thuộc nhóm số chưa thực sự tốt, vì thế, việc bố trí thêm 1 tầng tum giúp kiến trúc được cân bằng hơn, thu hút vượng khí cho gia chủ. Ngoài ra, việc xây dựng thêm tầng tum giúp ngôi nhà thêm bề thế và cuốn hút hơn rất nhiều.

Lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum

Tầng tum tuy nằm trên cùng và có cấu trúc đơn giản hơn so với các tầng bên dưới nhưng nếu biết cách thiết kế thì khu vực này sẽ là điểm nhấn không nhỏ đối với việc thu hút ánh nhìn từ người khác.

Dưới đây là một số lưu ý bạn cần chú ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum:

Ưu tiên thiết kế tối giản và đa năng

Việc thiết kế tầng tum như thế nào sẽ phụ thuộc vào mục đích của bạn. Theo đó, nếu tầng tum được xây dựng với mục đích trang trí thì bạn cần tạo điểm nhấn cho không gian này bằng những đường nét hay nội thất bắt mắt, phá cách. Nếu không thì sự lựa chọn tối ưu nhất chính là tối giản thiết kế và chú trọng đến công năng sử dụng nhiều hơn. Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí cũng như tạo độ thông thoáng, thanh thoát cho ngôi nhà. 

t7YlmHDGoLeJdmllCnb3fWs0hv1 0iYRtmHbxHSP1I 8jXhtBPtl2lXNz1rIgbI8qV LUgwzPFt

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố ưu tiên

Lời khuyên dành cho bạn khi xây dựng tầng tum chính là cố gắng tận dụng ánh sáng tự nhiên. Nhiều gia chủ xây dựng phần tum tương đối kín, tuy nhiên, dù khu vực tum được bố trí để phục vụ mục đích gì thì chúng sẽ gây nên sự tối tăm, ngột ngạt không tốt. Vì thế, bạn nên bố trí các cửa sổ kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo sự kết nối với sân thượng để đón gió, đón nắng và tiếp nhận nguồn năng lượng tích cực vào gia đình mình. 

Nội thất thông minh, đơn giản

kmieT9 OvUn PdGz01iFImTbTxZxCCbCVYqyR2GCZdRKAOTAci2hElJnuhRLRA1AXj

Thông thường, diện tích phần tum sẽ tương đối nhỏ nên nếu bạn muốn bố trí nội thất thì cần lưu ý ưu tiên những món nội thất cần thiết, có kiểu dáng đơn giản. Thay vì lựa chọn nội thất rườm rà, không cần thiết, bạn nên chú trọng đến công năng nội thất và sắp xếp chúng thật gọn gàng để tối ưu hóa không gian.

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại là không gian sống lý tưởng giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng của công trình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói thì có thể cân nhắc lựa chọn dạng thiết kế thú vị và chọn nội thất tại xưởng này. Chúc bạn thành công!

10 cam kết vàng của Toàn Thắng

  • Giá rẻ hơn 30% so với thị trường nhờ trực tiếp sản xuất
  • Chất lượng cao cấp với nguồn nguyên liệu tuyển chọn
  • Sản phẩm sắc nét, tinh tế đến từng chi tiết
  • Sáng tạo đỉnh cao, tối ưu công năng sử dụng
  • Tiến độ nhanh, chính xác, đúng cam kết
  • Chăm sóc khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp
  • Tư vấn chuyên môn với đội kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm
  • Bảo hành 12 tháng, bảo trì trọn đời
  • Miễn phí thiết kế khi đặt đóng nội thất tại Chúng tôi
  • Giảm tiếp 5% cho khách hàng thân thiết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.